VILLENAVE D'ORNON

Achat VILLENAVE D ORNON 33140

Achat VILLENAVE D ORNON 33140

COUP DE COEUR ASSURE MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE PLEIN SUD

COUP DE COEUR ASSURE MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE PLEIN SUD

COUP DE COEUR ASSURE MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE PLEIN SUD

COUP DE COEUR ASSURE MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE PLEIN SUD

+15

COUP DE COEUR ASSURE MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE PLEIN SUD

VILLENAVE D ORNON 33140

438 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Réf : 6930

Très belle opportunité au calme ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en excellent état d'entretien, bien exposée, plein sud, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, WC.... Voir plus

109 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

COUP DE COEUR ASSURE MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE PLEIN SUD

Descriptif

Réf : 6930

Très belle opportunité au calme ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en excellent état d'entretien, bien exposée, plein sud, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, WC.... Voir plus

109 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

09/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

225 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 225 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2130€ au 01/02/2023

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Le quartier

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Maison 5 pièces 134 m² 8

VILLENAVE D ORNON 33140

MAISON 5 PIÈCES - QUARTIER CALME

En vente : à VILLENAVE D'ORNON (33140), venez découvrir un BIEN RARE sur le secteur !
Nous vous proposons une maison de 134 m² disposant d'un beau et grand terrain clôturé de 800 m² environ.
C'est une construction de 1910 en bon état général avec de faibles charges. Elle dispose d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec un accès direct à une grande buanderie. A disposition 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 WC.
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse abritée et bien exposée de 30 m². Une dépendance peut être utile au stockage, à un atelier ou toute autre activité si elle est rénovée. Enfin un carport est installé pour protéger vos véhicules.
Le terrain a la capacité d'accueillir une nouvelle construction.

Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle est située à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Maison 4 pièces 86.33 m² 1

VILLENAVE D ORNON 33140

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Villenave d'Ornon, France. Avec une surface habitable de 86.33 m², cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est de plain-pied, sans étage, et est vendu au prix de 399000 €. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à un chauffage au gaz et à une eau chaude également produite par gaz. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, le terrain de 68.95 m² est raccordé au tout à l'égout et vous disposez de deux places de parking. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez la station de tram Villenave-Pyrénées à proximité, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Jules Michelet et l'École élémentaire Jules Michelet. Profitez également de la proximité de parcs et de crèches pour le bien-être de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations.

Maison 6 pièces 140 m² 16

VILLENAVE D ORNON 33140

Venez découvrir cette belle maison familiale INTRA ROCADE QUARTIER MAIRIE aux grands volumes composée d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, 4 chambres, 1 bureau, coin cinéma entièrement insonorisé , 1 salle de bains, salle d'eau, 1 grand garage, pompe à chaleur toute récente, véranda, joli jardin, possibilité de rentrer les véhicules, à proximité des commodités du pont de la maye, tram ligne C et accès rocade. A saisir !
Contactez Nancy LOPES 0669584144 pour visiter!

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 108.17 m² 8

VILLENAVE D ORNON 33140

Dans un quartier recherché et calme, belle maison récente composée d'un séjour donnant sur un beau jardin, belle cuisine, cellier, un bureau pouvant servir de chambres en rdc et d'un WC indépendant.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une avec une salle d'eau, un WC. Cette charmante maison dispose d'un joli jardin avec terrasse, un chai pour du rangement et possibilité de rentrer plusieurs voitures.

A découvrir vite !

Maison 6 pièces 136 m² 15

VILLENAVE D ORNON 33140

Découvrez cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE AU FORT POTENTIEL à vendre située à Villenave d'Ornon, dans le quartier paisible de Chambéry - La Monnaie - Carbonnieux - Trigan. Avec une superficie de 136 m² et un TERRAIN généreux de 1030 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal. Cette maison de PLAIN-PIED ET NON MITOYENNE se compose d'un vaste séjour donnant sur une belle véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains. A l'étage une belle pièce mansardée 16m² au sol accueillera la 3ème chambre. De plus, vous bénéficiez sur la partie gauche de la possibilité de faire un studio qui se compose d'une chambre, salle de bains avec wc, et une autre chambre supplémentaire.
Energie : chauffage au gaz avec radiateurs et d'une cheminée avec un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez un GRAND GARAGE DOUBLE et CARPORTS, un portail électrique. POSSIBILITE DE RENTRER PLUSIEURS VEHICULES ET FAIRE UN DEPOT SUR L'ARRIERE.
La maison nécessite DES TRAVAUX mais son POTENTIEL est IMMENSE grâce à la taille du terrain ARBORE,CLOTURE et à la superficie aménageable. Située à seulement 15 minutes des arrêts de TRAM C à pied et à 5 minutes des écoles, cette maison est idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations.

Maison 5 pièces 118 m² 13

VILLENAVE D ORNON 33140

Exclusivité Guy hoquet ! Découvrez cette charmante maison à vendre située à Villenave d'Ornon. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cheminée, cuisine indépendante mais possibilité d'ouvrir, 4 chambres de 14.25 m², 14.37m², 14.09m², 10.40m², une salle d'eau, WC, une grande pièce de 23 m² non comptabilisée car pas chauffée mais potentiellement habitable pour y faire un studio, bureau, salle de jeu et un garage.
Cette maison dispose de panneaux solaires qui réduisent la consommation. Elle est isolée , saine, dispose de double vitrage, et de la climatisation.
Vous profiterez d'une terrasse et de son jardin.
A saisir !

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Villenave d'Ornon. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Nancy Lopes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé